徳島文理大学の周辺マンションやアパートに住む！！

• そもそも大学周辺エリアとは？？

  沖浜・山城エリアが中心で、南昭和町３,４,５丁目付近で、大学まで徒歩１５分圏内くらいです。

  

• このエリアにはどれくらい学生が住んでるの？？

  全体数の約８０％以上の方が住まわれていると思います。

• 賃料相場は大体どれくらいなの？？

  タイプや設備仕様によって異なりますが3.7万円くらいだと思われます。

• どれくらいの予算で探してる方が多いの？？

  3.5万円までのご予算のお客様が多いのですが、『インターネット利用料を含んで4万円』のご予算でお考えのお客様が多いようです。

• 室内に標準仕様となっているものにはどのようなものがあるの？？

  エアコン、照明、１口用のコンロ（ガスorＩＨ）、流し台、洗濯機置場（外or内）が主な設備ですが、もちろん共同風呂やトイレではなく、部屋ごとにトイレやお風呂もついてます。

• インターネット環境はどのような状況？？

  マンション全体が使い放題になっていて、利用料は家賃に含まれている物件も徐々に普及していますが、現時点では個々の契約が必要な物件が６割以上はあると思います。

• 更新料は必要なの？？

  当店管理物件では学生さんに限らず契約更新料は一切不要です。又、学生さんは保証会社の加入も不要です。不動産会社によって異なります。最近では入居者安心○○料金のような名目で徴収している不動産会社もあるので要チェックです！

  

• 住宅総合保険って不動産会社の強制加入なの？？

  当店では弊社取扱いの保険会社への住宅総合保険の強制加入は行っておりません。しかしながら、マンションの契約上は保険加入は必須条件のお店が多いので、お客様ご自身でご加入いただくことで対応可能です。

• 食事付きの物件や大家さんが近くに住んでいて評判の良い物件はあるの？？

  さすがに食事付きや寮長が住み込みの物件は存在しませんが、敷地内に大家さんが住んでいて、面倒見が良く、親子共々に評判の良い物件は希少ですがございます。当店も自信をもってオススメできる物件としてお取扱いをさせていただいております。

  

• 薬学部は帰りが遅いようですが、在学生や卒業生のみなさん方はどのようにしているの？？

  実習で帰宅が深夜になる時期に大学のすぐ近くに引越しをする方もいらっしゃいますが多くはありせん。当初からできるだけ計画を立てて在学期間中を同じお部屋でお住まいすることを私たちもオススメしています。

• 周辺にはコンビニやスーパー、病院はあるの？？

  大学周辺エリアは徳島市内で一番の商業エリアでもあり、住みたい街ランキグ上位エリアです。大型店からおしゃれな雑貨店、コンビニ、飲食店、病院、理美容院が多数あります。アルバイト先も同エリア内で見つかりますよ！

• 地震、津波の影響や大雨時に川が氾濫する危険性は高い場所なの？？

  もちろん、災害ですから少なからずの影響はあると考えるべきだと思います。又、増水して川が氾濫する影響は分りませんが、昨今の大雨で道路が冠水したことはあっても床上浸水報告は１件もございませんでした。

• ペットと住めるお部屋はあるの？？

  希少ですが多少はご用意がございます。 しかし、その多くは小型犬１匹までの契約上の制限があります。

  

• 音楽部なのですが、ピアノを持ち込める物件はあるの？？

  希少ですが多少はご用意がございます。特殊重量物なので建物構造上の問題点と練習方法に制限はありますから自由気兼ねなくできるというわけではありません。

  

• 男子の入室禁制マンション（レディースマンション）は多くあるの？？

  ひと昔前までは多くありましたが今はあまり多くないですね。禁止になっていても完全防御はできませんから抑止力になる程度でお考えになるほうが良いかもしれません。レディースマンションの方が「危険」と思う方も多くいらっしゃるくらいです。